원룸 사이트 한방에 알아보기 & 확실한 꿀팁

집을 알아보는 것은 엄청난 노력과 시간이

필요합니다

이 위치의 이 평수의 이 층의 이 가격이

맞는 것인지를 알려면 어느 정도의 지식은

필수이므로 급하게 찾기 보다는

가려는 곳의 시세를 어느 정도 파악한 후에

가보시는 것을 추천드립니다

 

원룸 사이트 알아보기

 

현재 국내에서 부동산정보, 그중에 원룸정보를

알아볼 수 있는 사이트는 아주 많지는 않습니다

가볍게 소개해 드리도록 하겠습니다

마지막에 꿀팁도 알려드리니 확인해 보세요

 

원룸 사이트 소개

 

1. 네이버부동산 (https://new.land.naver.com)

네이버페이 부동산

 

국내 최대 부동산사이트로 거의 모든 부동산 매물이 많이 올라와 있는 곳입니다. 기본적으로 매물등록 시 집주인정보가 있어야 매물등록이 가능하며, 소유자확인매물은 부동산에서 매물을 올린다고 그냥 해주는 것이 아닌, 집주인이 확인을 해줘야 등록이 가능한 것이기 때문에 100% 실 매물이라고 보시면 될듯합니다. 현장확인매물 또한 일반적인 매물등록비용보다 더 많은 금액을 지불해야 하기 때문에 보통 허위매물에는 이정도까지 금액을 쓰진 않지만, 부동산 입장에서 원룸 수수료로 받는 금액에 비해 많은 지출을 해야하기 때문에 현장확인매물까지는 보통 잘 없는 편입니다

 

 

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2. 직방 (https://www.zigbang.com)

No.1 부동산 앱, 직방

국내 최초 원룸 전문사이트로 한 획을 그은 직방입니다. 초반에는 직거래를 많이 하려 했다가 어느 순간부터는 이 역시 부동산 원룸광고 사이트로 변하였으나, 원룸 사이트 중에서는 지금까지 많은 분들이 이용하고 계신 부분입니다. 지도를 기반으로 검색하기가 상당히 쉽고 매물도 많이 있기 때문에 접근하기가 쉽습니다. 한 때는 허위매물이 너무 많아서 집을 보러 갔다가 고생을 하신 분들이 엄청 많았지만 나름 허위매물근절에 노력해서 한참 심각할 때보다는 좀 덜 한 것 같습니다

 

3. 다방 (https://www.dabangapp.com)

부동산 필수 앱 다방

다방 역시 직방과 거의 흡사합니다. 하지만 부동산입장에서는 직방과 다방은 별개의 사이트이기 때문에 두 군데 모두 광고비를 내고 사용할 수도 있지만 둘 중에 한 군데만 선택해서 광고를 진행할 수 있기 때문에 직방을 검색할 시 다방도 염두에 두고 검색해 볼 필요성이 있습니다

 

4. 피터팬의좋은집구하기 (https://www.peterpanz.com)

피터팬의 좋은방 구하기

 

원래는 네이버 카페로 시작을 했습니다 (https://cafe.naver.com/kig)

ㆍ피터팬의 좋은방 구하기ㆍ : 네이버 카페

직거래 위주의 카페이며 매물도 매물이지만 다양한 정보가 가득한 곳입니다. 부동산 초보분들이시라면 해당 카페에서 많은 정보를 습득해 보신 후 집을 구해보시는 것도 좋을 것 같아요. 단 공인중개사분들도 있긴 하지만 불특정 다수의 분들이 많이 계시기 때문에 마음에 드는 집이 있다 하더라도 꼼꼼하게 확인해보시는 것을 추천해 드립니다

 

5. 네이버블로그

해당지역에서 부동산중개사무소를 운영하시는 분들께서 직접 운영하시는 블로그를 참고해도 좋을 듯합니다. 단 원룸의 경우 금새 빠지기 때문에 검색시 도구에서 날짜설정을 해서 검색하시는 것이 도움 되실 것 같아요. 원룸의 경우 보통 한 달이내에 빠지기 때문에 3,4개월 지난 매물은 볼 필요가 없는 듯 합니다

 

6. 유튜브

유튜브 역시 네이버블로그와 맥락은 같은 것 같습니다. 너무 오래된 매물은 건너 띄는 것이 좋을 듯하며, 동영상으로 참고하시는 정도로 보시면 좋을 듯합니다

 

7. 네이버검색 파워링크

해당 지역 원룸을 검색했을 때 파워링크를 확인하실 수 있을 겁니다. 링크를 타고 가서 확인했을 때 검색한 지역과 너무 먼 곳에 있는 부동산은 거르시고 해당지역 내에 있는 부동산의 파워링크다 하시면 연락 한번 해보시는 것도 좋습니다

 

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8. ★ ★ ★ ★ ★ 별 다섯 개 꿀팁

우선 가장 좋은 최고의 방법은 내가 갈 지역의 부동산 서너 군데 정도만 방문하게 되면, 그 지역의 원룸 대부분 알 수 있다는 것입니다. 물건을 갖고 있더라도 손님 오면 금방 뺄 수 있는 것들이 있기 때문에 각 부동산마다 풀지 않은 매물들이 있습니다. 하지만 현실적으로 시간이 되지 않거나 거리가 있어서 못 가는 경우가 있을 수 있습니다. 그렇다면 차선책으로 해당 지역에 부동산을 검색해서 마찬가지로 전화를 해보는 것도 좋습니다. 직접 방문하기 전까지는 주소는 잘 안 알려주지만 내부사진정도는 받아보실 수 있을거예요. 단 전화를 하실 때 무작정 원룸방 있나요 보다는, 보증금과 월세(관리비포함)를 얼마정도까지 찾는지와 원룸에서 큰 차이가 나진 않겠지만 좀 작은 것 말고 그나마 평수가 나온는 곳등 대략적인 것을 말씀해주셔야 중개사분이 알려주시기 수월하실 거에요. 한 가지 더 말씀드리자면 부동산은 지역마다 따로 매물을 공유하는 것들이 있기 때문에 너무 많은 곳에 방문할 필요도, 전화를 할 필요도 없습니다 몇 군데 돌아보면 거의 대부분 확인 가능하세요.

 

★편한 것으로 따지자면 네이버부동산, 직방, 다방. 중개수수료를 아끼자면 피터팬. 확실한 것을 하고자 하신다면 직접방문 또는 전화를 해보시길 추천드립니다